契税计算器

契税计算器的输入项

• 房屋总价（万元）
• 建筑面积（㎡）
• 是否首套

契税计算器怎么用

1. 填写「房屋总价（万元）」，默认值为 300
2. 填写「建筑面积（㎡）」，默认值为 100
3. 在「是否首套」中选择合适的选项
4. 点击「计算」，结果会立即显示在下方

这个计算器会输出哪些结果

• 适用税率
• 应缴契税
• 购房总成本（含税）
• 提示

常见问题

90 平方米这个分界线怎么用？

首套房面积不超过 90㎡ 按 1% 征收，超过 90㎡ 按 1.5%。面积以不动产权证登记的建筑面积为准，不是套内面积。

各地政策不一样怎么办？

契税细则由各省市制定，近年调整频繁。本工具按常见规则估算，实际税率请以当地税务部门口径为准，签约前务必核实。