购房首付计算器

购房首付计算器的输入项

• 房屋总价（万元）
• 首付比例（%）
• 商贷年利率（%）
• 贷款年限（年）

购房首付计算器怎么用

1. 填写「房屋总价（万元）」，默认值为 300
2. 填写「首付比例（%）」，默认值为 30
3. 填写「商贷年利率（%）」，默认值为 3.1
4. 填写「贷款年限（年）」，默认值为 30
5. 点击「计算」，结果会立即显示在下方

这个计算器会输出哪些结果

• 首付款
• 贷款金额（万元）
• 每月月供
• 月供占房价比

常见问题

首付比例最低能到多少？

首套房贷最低首付比例由各地与银行政策决定，近年政策持续放宽。具体可贷比例还要看征信、收入流水与银行审批。

月供占收入多少比较合适？

银行审批通常要求月供不超过家庭月收入的 50%，稳健的家庭预算建议控制在 30%–40% 以内。